Účinné od 17. 9. 2026
Tyto zásady popisují, jak se na webu rezidencevita.cz zpracovávají osobní údaje. Vycházejí z nařízení GDPR (EU 2016/679), zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích.
Správcem osobních údajů je:
Kontakt ve věcech ochrany osobních údajů: Darina Kakáčová — darina.kakacova@stelar-reality.cz, +420 775 153 302, nebo písemně na adresu sídla.
Pověřenec pro ochranu osobních údajů nebyl jmenován — správci tato povinnost podle čl. 37 GDPR nevzniká.
Prostřednictvím formuláře na webu zpracováváme:
Účel: vyřízení poptávky, domluvení prohlídky, komunikace o domech v Rezidenci Vita a jednání předcházející uzavření smlouvy.
Návštěvnost měříme a účinnost reklamy vyhodnocujeme přes Google Tag Manager. Ten sám o sobě nic neměří — je to schránka, přes kterou se spouštějí jednotlivé nástroje, typicky Google Analytics a měření účinnosti reklamy. Které to zrovna jsou, se může v čase měnit; vždy ale platí, že se bez vašeho souhlasu nespustí žádný z nich.
Souhlas je dobrovolný a můžete ho kdykoli změnit nebo odvolat odkazem Nastavení cookies v patičce každé stránky. Odvoláním se nemění zákonnost zpracování, které proběhlo předtím.
Nezávisle na tom sledujeme souhrnnou návštěvnost přes Cloudflare Web Analytics. Ta nepoužívá cookies, neukládá si nic do vašeho prohlížeče a nevytváří identifikátor, podle kterého by vás šlo poznat při další návštěvě. Proto běží i bez souhlasu.
| Zpracování | Právní základ (čl. 6 GDPR) |
|---|---|
| Údaje z kontaktního formuláře | odst. 1 písm. b) — opatření před uzavřením smlouvy na žádost subjektu; odst. 1 písm. a) — souhlas |
| Uchování korespondence po vyřízení poptávky | odst. 1 písm. f) — oprávněný zájem na doložení průběhu jednání |
| Ochrana formuláře proti robotům (Turnstile) | odst. 1 písm. f) — oprávněný zájem na tom, aby formulář nezneužívali roboti |
| Analytika a marketing spouštěné v Google Tag Manageru | odst. 1 písm. a) — souhlas udělený v cookie liště |
| Souhrnné měření návštěvnosti bez cookies (Cloudflare Web Analytics) | odst. 1 písm. f) — oprávněný zájem na tom vědět, kolik lidí web čte |
Po uplynutí uvedené doby jsou údaje vymazány nebo anonymizovány.
| Subjekt | Role | Účel |
|---|---|---|
| BORN TO FLY s.r.o., IČO 08390363, náměstí Míru 199, 696 42 Vracov | zpracovatel | provoz a správa webu |
| Cloudflare, Inc. (USA) | zpracovatel | hosting webu, odeslání poptávky e-mailem a ochrana formuláře proti robotům (Turnstile) |
| Google Ireland Limited (Irsko) | zpracovatel | Google Tag Manager a měřicí nástroje spouštěné jeho prostřednictvím — pouze se souhlasem |
| Marketingová agentura pověřená správcem | zpracovatel | správa měřicích nástrojů v Google Tag Manageru a vyhodnocování kampaní |
| Stelar Advisory — Ing. arch. Daniel Kopačka | příjemce | pouze pokud si sami vyžádáte propočet financování |
Údaje neprodáváme, nepronajímáme ani nepředáváme nikomu dalšímu.
Hosting webu i odeslání poptávky z formuláře zajišťuje Cloudflare, Inc. se sídlem v USA, tedy ve třetí zemi mimo EHP. Jiný zpracovatel se na provozu webu nepodílí. Předání je ošetřeno standardními smluvními doložkami Evropské komise a rámcem EU–U.S. Data Privacy Framework, k němuž je Cloudflare certifikován.
Dáte-li souhlas s analytikou nebo marketingem, dostanou se údaje také ke společnosti Google. Smluvním partnerem je Google Ireland Limited se sídlem v Irsku, ke zpracování ale může docházet i na serverech v USA. I toto předání je kryto standardními smluvními doložkami a rámcem EU–U.S. Data Privacy Framework. Bez vašeho souhlasu se ke Googlu nedostane nic.
Web sám od sebe nenastavuje žádné cookies. Dokud nedáte souhlas, neuloží se do prohlížeče nic, podle čeho by vás šlo sledovat.
Do paměti prohlížeče se bez ohledu na souhlas ukládají dva technické údaje:
| Označení | K čemu slouží | Jak dlouho vydrží |
|---|---|---|
vita_consent | vaše volba v cookie liště, aby se vás web neptal při každé návštěvě znovu | do smazání dat prohlížeče |
vita-uvitani | úvodní animace se značkou se přehraje jen při první návštěvě a dál vás nezdržuje | do zavření panelu prohlížeče |
Ani jeden neobsahuje osobní údaje a ani jeden vás nesleduje.
Teprve po udělení souhlasu si nástroje spuštěné v Google Tag Manageru mohou nastavit vlastní cookies — analytické, pokud povolíte analytiku, a reklamní, pokud povolíte marketing. Bez souhlasu se nenastaví žádné.
Formulář chrání služba Cloudflare Turnstile, která ověřuje, že zprávu neodesílá robot. Nenastavuje cookies; ke svému fungování zpracovává vaši IP adresu a technické údaje o prohlížeči, a to pouze v okamžiku odeslání formuláře.
Cloudflare Web Analytics, kterou měříme souhrnnou návštěvnost, cookies nenastavuje a do prohlížeče si nic neukládá.
Svou volbu můžete kdykoli změnit odkazem Nastavení cookies v patičce každé stránky.
Ve vztahu ke svým osobním údajům máte podle GDPR právo na:
Uplatnit je můžete na kontaktech uvedených v bodu 1. Odpovíme nejpozději do jednoho měsíce.
Máte také právo podat stížnost u dozorového úřadu, kterým je Úřad pro ochranu osobních údajů, Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, uoou.gov.cz. Budeme rádi, když se nejprve obrátíte na nás — většinu věcí vyřešíme obratem.
Zásady můžeme aktualizovat, zejména pokud se změní rozsah zpracování — například při nasazení měření návštěvnosti. Aktuální znění je vždy dostupné na této adrese; datum účinnosti najdete v záhlaví stránky.